CÓMO DECLARAR LAS AYUDAS DE ALQUILER EN LA DECLARACIÓN DE LA RENTA 

¿Recibes alguna ayuda de alquiler y quieres saber si tienes que declararla? Desde Recurreit.org te explicamos cómo declarar las ayudas de alquiler en la Declaración de la Renta y en qué casos tienes que declarar estos ingresos.

La Agencia Tributaria especifica claramente que, como norma general, todas las subvenciones o ayudas recibidas por personas que no realizan actividades económicas tienen la consideración de ganancias patrimoniales. Por ese motivo, todas estas ayudas y subvenciones que están sujetas y no exentas en el Impuesto sobre la Renta, salvo que la Ley expresamente lo indique. En el caso de las personas que realizan actividades económicas, estas ayudas o subvenciones pueden tener la consideración de rendimiento de la actividad o de ganancia patrimonial, según sea el destino de dicha subvención o ayuda.

Entre las subvenciones o ayudas más frecuentes, están las destinadas a la adquisición de viviendas, pero también las ayudas del Programa de Incentivos al Vehículo Eficiente (Plan PIVE), las ayudas para compensar gastos escolares, las ayudas para compensar determinados gastos relacionados con la protección de la salud o las ayudas recibidas para realizar determinadas mejoras en las viviendas (eficiencia energética, accesibilidad, etc.)

Cada una de estas subvenciones o ayudas puede tener un tratamiento diferente en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, por lo que para comprobar si deben o no declararse, conviene, en primer lugar, consultar el acuerdo de concesión de la ayuda, que, si está exenta, recogerá esta circunstancia.

¿Cómo tributa la ayuda de vivienda?

El Plan Estatal de Vivienda 2022 contempla, entre otras medidas, ayudas directas para el alquiler. Dicho plan incluye de hasta el 50% del alquiler mensual (hasta el 40% para personas entre 35 y 65 años). No obstante, se plantean ciertos límites. La ayuda máxima que se contempla es de 450 euros al mes, pero esto son en casos muy justificados. La mayoría de las ayudas serán de 300 euros al mes. Los mayores de 35 años también pueden acceder a las ayudas para el alquiler, y percibir hasta un 50%, aunque también con unos límites.

Ahora bien, ¿cómo se consideran los ingresos por ayuda al alquiler? En general, las ayudas y subvenciones pueden ser de dos tipos: rentas del trabajo o ganancias patrimoniales.  En el caso de las ayudas al alquiler, las ayudas se consideran ganancias patrimoniales, y como tales deben ser declaradas en la declaración de la renta.

Además, si eres autónomo recuerda que al hacer la renta puedes desgravar en el IRPF el alquiler que pagas.

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Carlos

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