¿CÓMO SABER SI PUEDO RECLAMAR LA PLUSVALIA MUNICIPAL?

La Plusvalía es el impuesto que grava el incremento de valor de los terrenos urbanos, puesto de manifiesto en el momento de una transmisión, ya sea por venta, herencia o donación.

El Tribunal Constitucional ha dictado una nueva sentencia en materia del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, la cuarta en los últimos cuatro años. Esta nueva sentencia abre la vía a su reclamación con independencia de que exista un incremento o no.

Así que si has vendido una propiedad perdiendo dinero, puedes reclamar el 100% de lo abonado.

Ojo porque hay que tener en cuenta que hay dos plazos claves.

En caso de autoliquidación, es decir, si se ha abonado el impuesto de forma voluntaria al vender el inmueble el plazo es de 4 años. En caso de liquidación, si el pago se hizo por requerimiento del Ayuntamiento, tendrá 1 mes de plazo desde la misma.

¿Qué tengo que hacer para poder reclamar el dinero pagado por la plusvalía municipal?

Un requisito fundamental para poder reclamar es haber pagado el Impuesto previamente. La reclamación de la plusvalía municipal se realiza contra el ayuntamiento pertinente.

Si eres uno de los afectados y quieres reclamar la devolución de este impuesto, en recurreit.org te ayudamos a hacerlo. Recopila la siguiente documentación y contacta con nosotros.

  1. Escritura de compra y escritura de venta
  2. Pago del impuesto, ya sea por liquidación o autoliquidación.

Carlos

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