Alarma Alquileres (parte 2) ¿Me pueden echar de casa por no pagar el alquiler una vez terminado el estado de alarma?

 

En la anterior entrada ya vimos que mientras se mantenga el estado de alarma no pueden desahuciarnos por no pagar el alquiler, y que la medida que había aprobado el Gobierno para suspender los desahucios durante 6 meses, sería de aplicación una vez finalizada la cuarentena. Es decir, no es que se haya aprobado paralizar los desahucios durante los próximos seis meses, sino que se suspenden durante los 6 meses que sigan al estado de alarma (cumpliendo unos requisitos que veremos más adelante).

Pues bien, el Real Decreto Ley nos dice que el inquilino tiene que acreditar que cumple una serie de requisitos, que comprobará el Letrado de la Administración de Justicia, y en caso afirmativo, dictará una resolución en que la acuerda paralizarlo por un máximo de seis meses. En la misma resolución, da traslado (es decir, pasa la información) a servicios sociales para que tengan conocimiento de la situación y en ese plazo máximo de 6 meses tomen la medida que “consideren oportuna”. Es decir, la norma únicamente nos deja claro que si cumplimos los requisitos podemos obtener una paralización del desahucio por un máximo de seis meses, porque aunque se nombre, la ley no nos dice exactamente cuáles son las medidas que va a tomar servicios sociales, y más importante, tampoco sabemos si se va a proceder a tomar alguna medida.

Estos requisitos son bastante difíciles de cumplir, porque hay que estar en una situación económica bastante precaria, y además son muy difíciles de acreditar. Y por supuesto, una vez se levante el estado de alarma, si no los cumplimos, nos van a poder desahuciar perfectamente (por si acaso alguien se siente tentado de no pagar el alquiler durante el estado de alarma porque piensa que no le pueden echar de la vivienda).

Los requisitos que debe acreditar cumplir el inquilino son: encontrarse en una “situación de especial vulnerabilidad” y acreditar la “imposibilidad de encontrar una alternativa habitacional”.

 

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